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6月拿地 年底就要卖房?这一处工地涉嫌无证施工
发稿时间:2019-12-02 19:42:15 集里凌源信息门户网

近日,《扬子晚报》收到多名市民举报,南京浦口区望江路附近的一处建筑工地涉嫌无证施工。记者了解到,市民反映的项目是今年6月初刚刚在江北出售的“新区2019g04地块”,由华侨城和金地联合开发。接到投诉后,记者立即展开调查。

公开披露:

住宅区旁边的地块正在无证建设中。

消息来源陈先生告诉记者,他的家人住在浦口区望江路的一个居民区,涉嫌无证施工的地点离他们的居民区只有一条路。

据陈先生说,大约一两个月前,这片土地周围建起了围栏,之后工人和机器开始搬进来开始施工,“你可以从家里听到打桩的声音。”

因为它就在他的住宅区对面,陈先生对这里要建什么很好奇,但让陈先生困惑的是,建筑工地周围没有标牌介绍。“都开始了这么久,为什么建筑还没有宣传?这应该属于无证建筑。”陈说。

事件

调查

销售办公室已经建了一个多月了。

房屋也越来越多。

在陈先生的指导下,记者随后来到新区2019g04地块的现场。在望江路,记者发现建筑工地的大门敞开着。站在入口处,他可以清楚地看到建筑工地上的几个打桩机正忙着用堆积在建筑工地上的石块打桩,还有几台挖掘机和起重机。在大门的左侧,一座建筑已经建得超过一层楼高。现场的一名工人告诉记者,这栋楼是销售办公室。

"销售办公室运作多久了?"记者问道。“已经一个多月了。”工人回答说销售办公室将在大约一个月后完工。除了销售办公室之外,该地块上还将建几栋高层住宅楼,办公楼将建在变电站附近。工人指着建筑工地中间几个绿色打桩机的位置说:"那边有一栋大楼,正在打桩机!"

记者走访了建筑工地的外面,没有发现任何关于建筑规划和建筑工地的公共标志。

记者询问了公共信息,发现“新区2019g04号地块”在今年6月初公开出售时被华侨城接管,将由金地商社和华侨城联合开发,据知情人士透露,在接管土地仅三个月后,金地商社就发表了高调讲话。招聘物业顾问和规划师时,海报必须高薪发行。“80亿,大流量,快速销售”这句话尤其引人注目。最近,有消息透露,市场将于今年年底进入市场,速度不会太快。

主管部门

不允许无证施工。

违规行为将受到严格调查。

那么,g04地块在新区是否按规定获得了相关证书?记者通过南京市规划局和南京市建委官方网站只能找到2019年7月11日批准的地块《建设用地规划许可证》和2019年9月11日批准的临时项目《建设工程规划许可证》。然而,该地块的《建设工程施工许可证》未能找到任何记录。

江北新区管委会规划国土局工作人员告诉记者,南京市规划国土局9月初发布了《关于进一步优化新增建设用地使用权范围内临时建筑审批的通知》。根据通知,在签订建设用地出让合同并支付土地出让金首付款后,建设单位只需签订承诺书,保证今后按要求申请和施工。您可以直接获得销售办事处等临时建设项目的规划许可证。根据文件精神,他们已签发g04地块临时建设项目规划许可证,但地块上的其他建筑物尚未取得规划许可证。

临时工程规划许可证仅在9月11日获得批准,但g04地块的工人表示,销售处一个月前就已经开工,表明开发商在领取规划许可证之前已经提前开工建设。与此同时,该地块的住宅部分甚至没有获得规划许可证就已经开始打桩。对此,南京市建委的工作人员明确表示,没有规划许可证,他们将无法获得施工许可证。他们是否有施工许可证可在建设委员会网站上公开查阅。如果无法取回,这意味着许可证尚未完成。没有施工许可证,不允许进行任何施工活动,也不允许打桩。否则,他们被怀疑在没有许可证的情况下进行施工。经核实后,主管部门将对开发商的违法行为进行处罚。

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